MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES | VOLUME | SANS VIS-A-VIS| CA
Pons 17800
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CD_1335_bis MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES | VOLUME | SANS VIS-A-VIS | CAVE | GARAGE | ATELIER | PISCINE HORS SOL Nichée dans un écrin de verdure, cette maison située en plein centre bourg sur une parcelle de 1935m2 dans un village à 8 kms du centre-ville historique de Pons, cette maison familiale sur 3 niveaux vous accueille avec une surface habitable de 258m2. Besoin d'espaces, de volumes et de calme cette maison est faites pour vous. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée :
d'une belle entrée de 14,40m2, d'un séjour de 54m2 avec plafond cathédrale donnant sur une mezzanine accessible grâce au bel escalier en colimaçon, d'une cuisine séparée, aménagée de 30m2, de 3 belles chambres de 10,20 m2 à 19m2, avec placards, d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc séparé.
A l'étage :
de 3 chambres de 13 m2 à 16m2 dont une suite, d'un bureau d'une mezzanine de 27,50 m2,
Au rez-de-jardin :
d'un grand garage de 88m2, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle d'eau à rénover, d'un cellier.
Vous l'avez compris, cette maison n'attends qu'une famille pour créer des nouveaux moments de bonheur. Les + :
Terrasse de 94m2 avec store et piscine hors sol Zodiak en composite avec local extérieur. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, Le salon bénéficie d'une magnifique cheminée insert Valmon, Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets effet bois isolants, Mode de chauffage : électrique à inertie, La plomberie a été entièrement refaite, Le garage bénéficie d'une porte en aluminium motorisée. Alarme bi-zone
DPE : D Cette maison pleine de charme, sans travaux immédiat, vous est proposé par l'agence Abithéa au prix de 287.000EUR, frais d'agence inclus ( 5% à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez en savoir plus, obtenir les plans, ou organiser une visite pour cette maison située à Fléac-sur-seugne, contactez dès à présent Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVIE DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS.
258 m²
1 115 €
54 m²
1935 m²
9
6
1
2
3
1978
Sud
Est
Oui
8
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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